Vertriebspartnerschaft Immobilien
Immobilien verkaufen.
Den Rest machen wir.
Leads, Objekte, Finanzierung und Notartermin kommen von uns. Du führst das Gespräch.
Beispielrechnung zum Satz der Stufe Premium — keine Aussage über Anzahl oder Zustandekommen von Abschlüssen.
Kurz gesagt
Die Leads kommen aus unserem Marketing — vorqualifiziert, dokumentiert übergeben.
Du führst die Gespräche. Objekt, Finanzierung, Termine, Notar und Abrechnung laufen bei uns.
Provision entsteht nur für dokumentierte externe Abschlüsse, nach Beurkundung und 90 Tagen Storno-Frist.
Warum das aufgeht
Drei Zahlen aus dem Vertrag — der Rest ist Arbeit, die schon getan ist.
2/8
Schritte im Vorgang liegen bei dir.
10–200
Qualifizierte Leads je Stufe, keine Kaltakquise.
3–6 %
Vertragssatz auf den Kaufpreis, steigend mit der Stufe.
Vertragskonditionen, keine Verdienstprognose. Zugesagt sind Leads, Expertencalls und Plattform — keine Abschlüsse.
Was drin ist
Alles ohne Marke ist ab Start dabei.
Kunden
Du bekommst Gespräche, keine Telefonliste.
- Lead-Kontingent aus unserem Marketing, vor der Übergabe vorqualifiziert
- Übergabe dokumentiert im CRM, mit allen erhobenen Angaben
- Expertencalls: ein Profi-Closer führt das Gespräch gemeinsam mit dir
- Wöchentlicher Partner-Call mit dem Vertriebsteam
- Neue Objekte 24 Stunden vor allen anderenab Wachstum
- Off-Market-Objekte und regionaler Vorrangab Elite
Abwicklung
Zwischen Gespräch und Beurkundung fasst du nichts an.
- Objektkatalog mit allen laufenden Bauträger-Projekten
- Finanzierung, Selbstauskunft und Bankprozess über unser Team
- Besichtigungstermine inklusive Bauträger-Abstimmung
- Vertragsentwurf, Notarabstimmung und Beurkundung
- Übergabe, Verwaltung und Kundenbetreuung nach dem Abschluss
Plattform
Dieselbe Software, mit der wir selbst verkaufen.
- CRM, Kalender, Aufgaben und Reporting im Vollzugang
- Mobile App für Termine unterwegs
- Renditerechner und Objektunterlagen im Kundenvorgang
- KI-Assistent und Provisionsmodul fürs eigene Teamab Premium
- Plattform-Plätze für dein Team: 1 bis 5 je nach Stufe
- Whitelabel mit eigenem Logo und eigener Farbeab Elite
Absicherung
Was dich davor schützt, dass etwas schiefgeht.
- Dokumentierte Rollen- und Erlaubnisprüfung vor dem ersten Kundenkontakt
- Jede Provision nachvollziehbar in der Plattform abgerechnet
- Support von 48 Stunden bis zum festen Ansprechpartner mit Direktnummer
- Teamstruktur mit klaren Vergütungsregelnab Premium
- Wechsel in die nächste Stufe möglich, gezahlter Betrag wird angerechnet
Die Software
Damit arbeitest du — ab Tag eins.
Deine PipelineJeder Deal mit Phase, Betrag und Datum.
Aufnahmen aus der Produktivumgebung, Kundendaten anonymisiert. Sichtbare Kennzahlen sind Beispielwerte, keine Zusage über Abschlüsse.
Ein Vorgang von innen
Von 8 Schritten gehören dir 2.
Ein Vorgang von der Übergabe bis zur Abrechnung. Erklärt sind die beiden Schritte, die bei dir liegen.
- ÜbergabeWir
Lead wird dokumentiert übergeben
- KundenterminDu
Freigegebene Partneraufgabe
Du übernimmst nur die Rolle und Tätigkeiten, die nach der Erlaubnisprüfung schriftlich freigegeben wurden.
- ObjektprüfungWir
Objektunterlagen werden bereitgestellt
- KoordinationWir
Besichtigung
- FinanzierungWir
Finanzierungsanfrage wird bearbeitet
- Weiterer KundenterminDu
Dokumentierter Folgekontakt
Sofern für den Vorgang erforderlich, führst du einen weiteren Kontakt innerhalb deiner schriftlich freigegebenen Rolle.
- BeurkundungWir
Notartermin
- PrüfungWir
Abrechnung wird geprüft
Beispielhafte Zuständigkeitsübersicht, keine Ergebniszusage. Nicht jeder Lead führt zu Finanzierung, Beurkundung oder Provision.
Expertencalls
Wenn es eng wird, gehst du nicht allein rein.
Du buchst ihn auf einen Termin
Für Gespräche, bei denen viel auf dem Spiel steht.
Ein Profi-Closer geht mit rein
Kein Zuhörer: die Gesprächsanteile sind vorher vereinbart.
Die Provision wird geteilt
Kommt der Abschluss, 50 % für dich. Ohne Abschluss: nichts.
2 bis 25 Termine je Stufe, in Premium sind 10 enthalten. Geteilt wird ausschließlich eine tatsächlich entstandene Provision aus dem dokumentierten externen Abschluss, für den der Call eingesetzt wurde — nicht für Rekrutierung, Paketkäufe oder Gebühren.
Die Rechnung
Kaufpreis mal dein Satz. Mehr Formel gibt es nicht.
Der Satz steht im Vertrag und steigt mit der Stufe. Die Beträge unten sind Beispielrechnungen mit frei gewählten Kaufpreisen.
Satz je Stufe
Vertraglich vereinbarter Satz je Stufe. Eine Provision entsteht ausschließlich für dokumentierte, notariell beurkundete Abschlüsse mit externen Kunden und erst nach Ablauf der Storno-Frist.
| Kaufpreis | Start3 % | Wachstum4 % | Premium5 % | Elite6 % |
|---|---|---|---|---|
| 250.000 € | 7.500 € | 10.000 € | 12.500 € | 15.000 € |
| 400.000 € | 12.000 € | 16.000 € | 20.000 € | 24.000 € |
| 600.000 € | 18.000 € | 24.000 € | 30.000 € | 36.000 € |
Beispielrechnung mit frei gewählten Kaufpreisen. Sie sagt weder eine Anzahl noch eine Höhe noch das Zustandekommen von Abschlüssen voraus. Beträge netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Geht ein Profi-Closer über einen Expertencall mit ins Gespräch, wird die Provision dieses Abschlusses geteilt — 50 % für dich.
Die Pakete
Vier Stufen. Eine Frage: wie viel Volumen?
Unterschieden wird nach Lead-Kontingent, Expertencalls, Plattform-Plätzen und Laufzeit.
Start
Reinschnuppern mit echtem Kontingent
239 €/Monat
netto · 24 Monate · oder einmalig 4.990 €
- Leads
- 10
- Provision
- 3 %
- Expertencalls
- 2
- Laufzeit
- 24 Mon.
Wachstum
Mehr Lead- und Plattformvolumen
449 €/Monat
netto · 24 Monate · oder einmalig 9.990 €
- Leads
- 30
- Provision
- 4 %
- Expertencalls
- 4
- Laufzeit
- 24 Mon.
Premium
EmpfohlenMehr Leads, Plattform-Plätze und direkter Deal-Support
1.349 €/Monat
netto · 24 Monate · oder einmalig 29.990 €
- Leads
- 100
- Provision
- 5 %
- Expertencalls
- 10
- Laufzeit
- 24 Mon.
Elite
Für eigene Vertriebsstrukturen
2.249 €/Monat
netto · 24 Monate · oder einmalig 49.900 €
- Leads
- 200
- Provision
- 6 %
- Expertencalls
- 25
- Laufzeit
- 24 Mon.
Alle Preise netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer; die Partnerpakete richten sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB. Der Paketkauf ersetzt keine erforderliche Tätigkeits- oder Erlaubnisfreigabe.
Direkt nebeneinander
Was sich von Stufe zu Stufe ändert.
Was hier steht, steht so auch im Vertrag — inklusive Laufzeit, Plätzen und Support.
| Leistung | Start4.990 € netto · 239 €/Monat | Wachstum9.990 € netto · 449 €/Monat | Premium29.990 € netto · 1.349 €/Monat | Elite49.900 € netto · 2.249 €/Monat |
|---|---|---|---|---|
| Qualifizierte LeadsKontingent über die Laufzeit | 10 | 30 | 100 | 200 |
| Vertraglicher ProvisionssatzAuf dokumentierte externe Immobilienabschlüsse nach Beurkundung und Storno-Frist | 3 % | 4 % | 5 % | 6 % |
| ExpertencallsProfi-Closer geht mit ins Gespräch | 2 | 4 | 10 | 25 |
| TeamaufbauKeine Vergütung für Rekrutierung, Paketkäufe oder Gebühren | Nicht enthalten | Nicht enthalten | Teamstruktur bis 3 Ebenen; Vergütung nur für dokumentierte externe Abschlüsse | Teamstruktur bis 5 Ebenen; Vergütung nur für dokumentierte externe Abschlüsse |
| Partnerprofil | Basisprofil im Netzwerk | Verifiziert, Objekte 24 h vorab | Premium, Vorlauf auf neue Objekte | Exklusivprofil, Off-Market-Objekte, regionaler Vorrang |
| Plattform | CRM und Mobile App | CRM mit Automatisierung | CRM, API, Provisionsmodul, KI-Assistent | Whitelabel-Plattform inkl. KI-Assistent und eigenem Branding |
| Plattform-Plätze | 1 | 1 | 3 | 5 |
| ZugehörigkeitLaufzeit der Partnerschaft ab Freischaltung | 24 Monate | 24 Monate | 24 Monate | 24 Monate |
| Support | E-Mail, 48 Stunden | Chat und E-Mail, 24 Stunden | Priority, 4 Stunden | Fester Ansprechpartner mit Direktnummer |
| Ratenzahlung24 Monate, Summe | 5.736 € | 10.776 € | 32.376 € | 53.976 € |
| Einmalzahlungnetto zzgl. USt. | 4.990 € | 9.990 € | 29.990 € | 49.900 € |
Provisionssätze sind Vertragskonditionen, keine Verdienstprognose. Eine Vergütung setzt einen dokumentierten externen Immobilienabschluss und die weiteren vertraglichen Voraussetzungen voraus. Unsicher? Nimm Wachstum und wechsle später — der gezahlte Betrag wird angerechnet.
Grenzen des Angebots
Was geregelt ist — und was nicht dabei ist.
Das steht hier bewusst vor der Entscheidung, nicht danach.
Vergütungsregeln für Teamstrukturen
- Keine Vergütung für die Rekrutierung neuer Partner oder Teammitglieder.
- Keine Vergütung für Paketkäufe oder Gebühren von Partnern oder Teammitgliedern.
- Provisionen entstehen ausschließlich für dokumentierte, notariell beurkundete Immobilienabschlüsse mit externen Kunden und erst nach Ablauf der vereinbarten Storno-Frist.
- Kein Mitglied einer Vertriebsstruktur muss ein Partnerpaket kaufen; Plattformzugänge und Rollen werden separat vertraglich festgelegt.
Ausdrücklich nicht dabei
- Keine Beteiligung an der Gesellschaft und keine Ausschüttung
- Keine Zusage über eine bestimmte Anzahl Abschlüsse oder ein bestimmtes Einkommen
- Keine Vergütung für die bloße Aufnahme oder Anwerbung weiterer Partner
- Keine automatische Freigabe für Beratung oder Vermittlung durch den Paketkauf
Alle Preise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Partnerpakete richten sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB.
Gegenstand des Vertrags sind die Lieferung qualifizierter Leads, das vereinbarte Kontingent an Expertencalls, der Zugang zur MyInvest-Pro-Plattform und die Aufnahme ins Partnernetzwerk für die vereinbarte Laufzeit. Provisionen entstehen ausschließlich für dokumentierte externe Immobilienabschlüsse, erst mit notarieller Beurkundung und nach Ablauf der Storno-Frist von 90 Tagen. Bei einem Abschluss aus einem Expertencall wird die Provision dieses Deals nach dem vereinbarten Schlüssel geteilt. Provisionssätze sind keine Zusage über Abschlüsse oder ein bestimmtes Einkommen. Der Paketkauf ersetzt keine erforderliche Tätigkeits- oder Erlaubnisfreigabe.
Bevor du fragst
Die 5 Sätze, die im Gespräch immer kommen.
Kurz die Antwort, die im Call fällt. Darunter die, die im Vertrag steht.
„Ich komme nicht aus der Immobilienbranche."
Wir prüfen deine Rolle vorher und geben nur frei, was du übernehmen darfst.
Vor dem ersten Kundenkontakt prüfen wir deine vorgesehene Rolle, Erfahrung und erforderlichen Erlaubnisse. Du darfst nur die Tätigkeiten übernehmen, die anschließend schriftlich freigegeben sind. Ohne dokumentierte Freigabe findet keine Beratung oder Vermittlung statt. Für freigegebene Kundentermine können Expertencalls vereinbart werden.
„Ich habe keine Zeit."
Du brauchst Zeit für Termine und Nachbereitung — alles andere liegt bei uns.
Der tatsächliche Aufwand hängt von Leads, Kundenverlauf, Dokumentationspflichten und deiner freigegebenen Rolle ab. Wir nennen deshalb weder eine feste Stundenzahl noch einen Ertrag pro Zeiteinheit. Vor Vertragsschluss erhältst du den konkreten Leistungsumfang und entscheidest, ob du die erforderliche Erreichbarkeit und Nachbereitung leisten kannst.
„Was, wenn die Leads nichts taugen?"
Jeder Lead wird vor der Übergabe geprüft und dokumentiert. Zahl und Laufzeit stehen im Vertrag.
Das vertragliche Lead-Kontingent wird vor der Übergabe nach den vereinbarten Kriterien vorqualifiziert und im CRM dokumentiert. Eine Vorqualifizierung ist keine Kauf-, Finanzierungs- oder Abschlusszusage. Zahl und Laufzeit des Kontingents stehen im Vertrag; wie viele Kontakte zu einem Abschluss führen, bleibt offen.
„Ist das nicht doch ein Coaching?"
Nein. Kein Lehrplan, keine Prüfung, kein Zertifikat — wir arbeiten an deinen echten Deals.
Nein. Kein Lehrplan, keine Module, keine Prüfung, kein Zertifikat. Partner- und Expertencalls sind Arbeit an deinen laufenden Deals — wer Vertrieb erst lernen will, ist hier falsch. Vertragsgegenstand sind die konkret bezifferten Partnerleistungen, keine Aus- oder Weiterbildung.
„Warum kostet das etwas, wenn ihr mitverdient?"
Du bezahlst Leads, Expertencalls und Plattform. Die Provision vergütet separat den Abschluss.
Der Paketpreis ist die Gegenleistung für das vertraglich bezifferte Lead-Kontingent, die vereinbarten Expertencalls, Plattformzugänge und Netzwerkleistungen. Eine mögliche Provision vergütet getrennt davon nur einen dokumentierten externen Immobilienabschluss nach den Vertragsbedingungen. Der Paketpreis enthält keine Zusage, dass oder wann sich die Zahlung amortisiert.
Der Ablauf
Vier Schritte bis zur ersten möglichen Abrechnung.
- 1
Auswahlgespräch
Bevor du zahlst, sprechen wir. 30 Minuten.
- 2
Vertrag und Freischaltung
Leads, Provision, Laufzeit und Plätze stehen darin.
- 3
Leads laufen
Vorqualifiziert und dokumentiert übergeben.
- 4
Abschluss und Abrechnung
Nach Beurkundung und 90 Tagen Storno-Frist.
Womit du arbeitest
Finanzierung, Signatur, Daten. Alles im dokumentierten Weg.
Du verkaufst nicht gegen einen Papierstapel an. Was dahinter läuft, läuft über angebundene Häuser und einen protokollierten Vorgang.
Finanzierungswege
Eigener Datenraum je Mandant
Kontakte, Deals, Objekte und Dokumente eines Mandanten sind von den Daten anderer Mandanten getrennt. Der AVV sichert Mandantentrennung und Schutz gegen unberechtigte Datenbankzugriffe zu.
Anbieterzugriff nur nach Freigabe
Ein Zugriff auf Inhaltsdaten braucht einen benannten Anlass und deine Freigabe im Einzelfall, gilt nur für das freigegebene Zeitfenster und steht danach im Protokoll.
Auftragsverarbeitung (AVV)
Als Auftragsverarbeiter stellen wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO bereit – mit klar geregelten technisch-organisatorischen Maßnahmen.
Hosting und Subdienstleister
Wir setzen Dienstleister innerhalb und außerhalb der EU ein. Verarbeitungsorte und Schutzmaßnahmen sind in der Datenschutzerklärung beschrieben.
Datenschutz im Betrieb
Die Plattform unterstützt Rollen, Protokollierung sowie Lösch- und Auskunftsprozesse. Rechtsgrundlage, Konfiguration und Nutzung liegen in der Verantwortung der jeweils beteiligten Stellen.
Dokumentierter Signaturablauf
Die Plattform unterstützt elektronische Signaturabläufe und protokolliert Prozessdaten. Signaturniveau und rechtliche Wirkung hängen von Verfahren, Anbieter und Dokument ab.
Verschlüsselung & Zugriffskontrolle
Übertragung per TLS, Verschlüsselung ruhender Daten und rollenbasierte Zugriffskontrolle (RBAC). Zugriffe werden protokolliert und regelmäßig überprüft.
Transparente Subprozessoren
Eingesetzte Subdienstleister für Hosting, Zahlungsabwicklung und E-Mail sind dokumentiert. Weitere Angaben stehen in der Datenschutzerklärung.
Finanzierungsanfragen werden an den im Vorgang benannten Anbieter weitergeleitet; die Logos zeigen angebundene Finanzierungswege und sind keine Empfehlung, keine Zusage und kein Hinweis auf eine Geschäftsbeziehung des jeweiligen Instituts zu dir. Rechtsgrundlage, Konfiguration und Nutzung der Datenschutz-Funktionen liegen bei den jeweils beteiligten Stellen.
Nächster Schritt
Termine im Kalender statt Listen zum Abtelefonieren.
Genau darum geht es in diesem Gespräch: welche Stufe passt — oder ob keine passt.