Software für Bauträger
Software für Bauträger: Projekte, Einheiten und Vertriebspartner an einer Stelle steuern.
Im Bauträgervertrieb reicht eine Kontaktliste nicht aus. MyInvest Pro verbindet Projektvermarktung, Vertriebspartner, Käuferpipeline, Reservierungen, Reporting und Finanzierung in einem gemeinsamen System.
Projekt- und Einheitenlogik für Neubauvertrieb
Reservierungen und Käuferstatus zentral sichtbar
Partnernetzwerk und Vertriebsleistung steuerbar
Dashboard für Vermarktungsstand und nächste Schritte
In der Software
Der Objektbestand als Katalog
Jedes Objekt trägt seine Eckdaten, Unterlagen und den Vermarktungsstand — daraus entsteht das Exposé, das beim Kunden ankommt.
Oberfläche im Original, Beispieldaten.
Objektkatalog ansehenZielgruppe
Für Bauträger mit aktiver Projektvermarktung
Je mehr Einheiten, Partner und Interessenten parallel laufen, desto wichtiger wird eine klare Systemlogik für Verfügbarkeit, Status und Verantwortlichkeit.
Typische Teams
- Bauträger mit mehreren laufenden oder geplanten Projekten
- Projektvertriebe, die interne und externe Partner koordinieren
- Teams, die Reservierungen, Käuferstatus und Reporting zentral brauchen
- Organisationen, die Vermarktungsdaten für Management und Vertrieb bündeln wollen
Erwartbare Wirkung
- Mehr Transparenz über freie, reservierte und verkaufte Einheiten
- Bessere Steuerung externer Vertriebspartner
- Weniger Abstimmungsschleifen zwischen Vertrieb, Projektleitung und Management
- Schnellerer Überblick über Engpässe im Vermarktungsprozess
Ablauf
Bauträgervertrieb als steuerbarer Prozess
MyInvest Pro macht Projektvertrieb nicht nur sichtbar, sondern operativ steuerbar.
Projekt und Einheiten strukturieren
Projektinformationen, Einheiten, Status und Vermarktungslogik werden an einer Stelle gepflegt.
Vertriebspartner anbinden
Partner erhalten klare Informationen, Leads und Fortschritt lassen sich zentral nachvollziehen.
Reservierungen kontrollieren
Verfügbarkeit, Käuferstatus und Reservierungsfortschritt bleiben für die relevanten Teams sichtbar.
Vermarktung auswerten
Dashboards zeigen, wo Projekte stehen und wo Vertrieb oder Unterlagen nachgeschärft werden müssen.
Funktionen
Funktionen für Bauträger und Projektvertrieb
Vergleich
Bauträger-CRM statt Projektstatus in Tabellen
Projektübersicht
Häufiger Standard
Einheitenstatus und Interessenten werden in mehreren Listen gepflegt
MyInvest Pro
Projekt, Einheit, Lead und Reservierung sind miteinander verbunden
Partnersteuerung
Häufiger Standard
Externe Vertriebe liefern Status oft unstrukturiert zurück
MyInvest Pro
Partneraktivität und Pipeline werden im System nachvollziehbar
Reporting
Häufiger Standard
Management-Reports entstehen manuell und verzögert
MyInvest Pro
Vermarktungsstand und Engpässe sind laufend auswertbar
Ratgeber
Software für Bauträger: Vertrieb statt Bauabwicklung
Unter „Bauträger-Software" laufen zwei sehr verschiedene Werkzeuge. Welche davon ein Bauträger braucht, hängt davon ab, ob das Problem auf der Baustelle oder im Verkauf liegt.
Was ist eine Software für Bauträger?
Die eine Gruppe sind ERP- und Bauabwicklungssysteme: Baukalkulation, Ausschreibung, Bauzeitenplanung, Baukostencontrolling, Abrechnung und Gewährleistung. Die andere Gruppe ist Vertriebssoftware: Sie führt Einheiten, Interessenten, Reservierungen, Vertriebspartner und Provisionen.
MyInvest Pro gehört zur zweiten Gruppe. Baukalkulation, Bauleitung und Baukostencontrolling übernimmt es nicht; es sorgt dafür, dass fertig geplante Einheiten schneller und nachvollziehbar verkauft werden — mit eigenem Team oder über freigeschaltete Vertriebspartner.
So läuft der Bauträgervertrieb mit MyInvest Pro
Der Ablauf folgt den Schritten, die ein Projekt im Verkauf ohnehin durchläuft:
- Projekt einstellen: Exposé, Preisliste und Baubeschreibung werden per KI-Objekt-Import zu einem Objekt mit allen Einheiten, Preisen und Flächen; jede Angabe behält ihre Quelle.
- Vertriebspartner freischalten: Freigabe an einzelne Partner, an alle Vertriebe auf einmal oder an ein anderes Unternehmen — jede mit eigenem Provisionssatz und jederzeit widerrufbar.
- Reservierungen steuern: Jede Einheit hat einen festen Status, Reservierungen werden elektronisch unterschrieben und mit Audit-Trail dokumentiert, Fristen laufen automatisch.
- Vermarktung auswerten: Im Premium-Paket gibt es Statistiken zu Aufrufen und Reservierungen.
Was kostet Software für den Bauträgervertrieb?
Für Bauträger ist der Einstieg kostenlos: Im Paket Einstieg lassen sich bis zu 3 Projekte mit bis 25 Einheiten ohne Vertragsbindung einstellen. Premium kostet 500 € pro Monat netto für unbegrenzt viele Projekte und bis 100 Einheiten, monatlich kündbar. Einzelne Objekte lassen sich mit Boost für 200–500 € pro Objekt und Monat hervorheben.
Wann sich Bauträger-Vertriebssoftware lohnt — und wann nicht
Sie lohnt sich, sobald mehrere Einheiten parallel im Verkauf stehen, externe Vertriebspartner beteiligt sind oder Reservierungen und Provisionen heute in Tabellen und E-Mails nachgehalten werden. Wer dagegen vor allem Baukosten, Nachträge und Bauzeiten steuern muss, braucht zuerst ein Bau-ERP; die Vertriebssoftware ergänzt es, sie ersetzt es nicht.
FAQ
Häufige Fragen
Warum brauchen Bauträger ein eigenes CRM?
Bauträger verkaufen häufig Projekt- und Einheitensets mit vielen Beteiligten. Dafür sind Verfügbarkeit, Reservierung, Partnerzugang und Projektstatus wichtiger als reine Kontaktverwaltung.
Kann MyInvest Pro externe Vertriebspartner einbinden?
Ja. Die Plattform ist darauf ausgelegt, Partnervertrieb, Projektinformationen und Statuslogik zentraler zu organisieren.
Eignet sich MyInvest Pro für Neubauprojekte?
Ja, besonders wenn Einheiten, Interessenten, Reservierungen und Finanzierung in einem durchgängigen Verkaufsprozess abgebildet werden sollen.
Ist MyInvest Pro eine Bauträger-Software für Baukalkulation und Bauabwicklung?
Nein. MyInvest Pro ist Vertriebssoftware: Einheiten, Interessenten, Reservierungen, Vertriebspartner und Provisionen. Baukalkulation, Bauzeitenplanung und Baukostencontrolling bleiben in einem Bau-ERP; beide Systeme ergänzen sich.
Was kostet Software für den Bauträgervertrieb bei MyInvest Pro?
Der Einstieg ist kostenlos (bis zu 3 Projekte, bis 25 Einheiten). Premium kostet 500 € pro Monat netto und ist monatlich kündbar; einzelne Objekte lassen sich mit Boost für 200–500 € pro Objekt und Monat hervorheben. Alle Pakete stehen auf der Bauträger-Preisseite.
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