EXPOSÉ
Marken-Exposé in Minuten statt Tagen
Die KI schreibt die Texte, die Kennzahlen werden aus den Objektdaten gerechnet. Dazu dein Branding und ein PDF mit vier bis sieben Seiten samt teilbarem Web-Link.
Vom Objekt zum Exposé
- 1Objekt auswählen — die Daten kommen aus dem CRM.
- 2Texte schreibt die KI, Rendite und Cashflow werden gerechnet.
- 3Branding wird automatisch übernommen.
- 4Ergebnis ist ein PDF mit vier bis sieben Seiten plus Web-Link zum Teilen.
Sofort einsetzbar, im Preis enthalten.
Vorteile im Überblick
Gerechnet, nicht geschätzt
Mietrendite, Faktor und Cashflow kommen aus den Objektdaten. Die KI schreibt die Beschreibung und kennzeichnet ihre Markteinschätzungen als solche.
Dein Branding, nicht unseres
Logo und Gestaltung werden übernommen, sodass das Exposé aussieht wie aus deinem Haus.
PDF und Web-Link
Vier bis sieben Seiten als PDF für den Anhang, dazu ein 30 Tage gültiger Link für alle, die nichts herunterladen wollen.
Funktionsweise
Der Exposé-Generator im Detail
Der Exposé-Generator von MyInvest Pro erstellt aus einem Objekt im CRM ein Investment-Exposé für Kapitalanlage-Immobilien: als PDF in deinem Branding und als teilbarer Web-Link. Er ist für Vertriebe und Bauträger gebaut, die Neubau- und Bestandsobjekte an Kapitalanleger verkaufen und dafür nicht jedes Exposé von Hand in einer Textverarbeitung bauen wollen. Zahlen kommen aus den Objektdaten, Texte aus der KI.
Ablauf in 5 Schritten
Objekt wählen
Grundlage ist das Objekt im CRM mit seinen Einheiten, Preisen, Flächen und Bildern, zum Beispiel direkt nach dem KI-Objekt-Import.
Texte schreiben lassen
Die KI schreibt die Objektbeschreibung auf Deutsch für Kapitalanleger. Die Vorgabe an sie: konkrete Bezüge zu Lage und Zielgruppe statt Floskeln, keine irreführenden Zusicherungen.
Inhalte zusammenstellen
Das Exposé ordnet Deckblatt, Objektprofil, Standort, Markt, Energie und Steuer, Investment-Analyse und Einheitenübersicht in feste Seiten, zusammen vier bis sieben. Cashflow-Werte werden gerechnet, nicht geschätzt; KI-gestützte Markteinschätzungen sind als solche gekennzeichnet.
Branding anwenden
Ist White-Label für deinen Account aktiv, tragen PDF und Web-Exposé dein Logo, deine Farben und deine Firmendaten statt des Standard-Brandings. Die Beraterseite am Ende zeigt Firmenname, E-Mail und Telefon aus deinem Branding.
Teilen und Rückmeldungen erhalten
Du verschickst das PDF oder einen Web-Link, der 30 Tage gültig ist. Über „Rückruf anfordern" kann der Interessent direkt aus dem Exposé heraus seine Kontaktdaten schicken; die Anfrage geht per E-Mail an dich.
Wer damit arbeitet
- Vertriebspartner
- Erstellt Exposés für die eigenen Kunden, teilt sie als PDF oder Link und bekommt Rückrufwünsche direkt ins Postfach.
- Bauträger
- Gibt Objekte mit einheitlichem Auftritt an seine Vertriebe weiter; auch für einzelne Einheiten lässt sich ein eigener Exposé-Link erzeugen.
- Interessent
- Öffnet das Exposé ohne Konto im Browser, lädt das PDF und fordert bei Interesse einen Rückruf an.
Anders als eine Exposé-Vorlage im Makler-CRM
- Klassische Makler-CRMs füllen eine Vorlage mit Objektdaten; hier stehen Investment-Kennzahlen wie Mietrendite, Faktor und Cashflow im Mittelpunkt.
- Die Kennzahlen rechnen auf Basis einer einzelnen Einheit, weil der Kapitalanleger eine Einheit kauft, nicht das ganze Haus.
- KI-Texte und KI-Markteinschätzungen sind getrennt von gerechneten Werten und gekennzeichnet.
- Der Web-Link bringt Rückrufwünsche als Anfrage zum Berater zurück.
Häufige Fragen
Exposé-Generator: Fragen und Antworten
- Welche Seiten enthält ein Exposé aus MyInvest Pro?
- Ein Exposé aus MyInvest Pro hat vier bis sieben Seiten. Immer dabei sind Deckblatt mit Titelbild und Kennzahlen, Objektprofil, eine Seite zu Markt, Energie und Steuer sowie die Beraterseite mit Firmenname und Kontaktdaten. Dazu kommen die Standortseite, wenn Lagedaten vorliegen, die Investment-Analyse, wenn Szenarien berechnet wurden, und die Einheitenübersicht, sobald das Objekt Einheiten hat.
- Wie lange ist der Exposé-Link gültig?
- Ein geteilter Exposé-Link aus MyInvest Pro ist 30 Tage gültig. Der Empfänger braucht kein Konto: Er sieht das Exposé im Browser, kann das PDF herunterladen und über „Rückruf anfordern" Name, E-Mail, Telefon und eine Nachricht schicken. Die Anfrage geht per E-Mail an den Berater, der den Link erstellt hat. Pro Link sind drei Anfragen je Stunde möglich, damit das Formular nicht missbraucht wird.
- Erfindet die KI Zahlen im Exposé?
- Nein, die Rechenwerte stammen nicht aus der KI. MyInvest Pro rechnet Kennzahlen wie Mietrendite, Faktor, Quadratmeterpreis und Cashflow deterministisch aus den Objektdaten. Die KI schreibt die beschreibenden Texte und ergänzt Markt- und Standorteinschätzungen, die im Exposé ausdrücklich als KI-gestützte Einschätzung gekennzeichnet sind.
- Kann ich ein Exposé für eine einzelne Wohnung erstellen?
- Ja. Neben dem Exposé für das ganze Objekt erzeugt MyInvest Pro auch einen eigenen Exposé-Link für eine einzelne Einheit. Das ist im Kapitalanlage-Vertrieb der übliche Fall: Der Kunde soll die Wohnung sehen, die ihm angeboten wird, mit Preis, Fläche und Kennzahlen genau dieser Einheit.
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