Objekt-Verwaltung
Projekt hochladen. Fertig.
Einheiten, Grundrisse, Preislisten, Baubeschreibungen – alles zentral verwalten. Änderungen werden sofort an alle Partner verteilt. Keine veralteten Unterlagen mehr.
Bildschirmaufnahme aus der App, Beispieldaten.
Vorteile im Überblick
Einfacher Upload
Projekt anlegen, Einheiten definieren, Dokumente hochladen. In 15 Minuten ist dein Projekt live und Partner können loslegen.
Immer aktuell
Preisänderung? Einheit verkauft? Aktualisiere einmal – alle Partner arbeiten sofort mit den neuesten Daten.
Professionelle Exposés
Aus deinen Uploads generiert die Plattform automatisch professionelle Exposés. Konsistent, fehlerfrei, CI-konform.
OBJEKTE
Alle Immobilien im Überblick
Professionelle Objektkarten mit Bildern, Preis, Standort und Status. Filtere nach Typ, Region oder Verfügbarkeit. Perfekte Darstellung für jeden Partner.
OBJEKTKARTE
Objektkarte mit Live-Kennzahlen
Öffne einzelne Wohneinheiten als Objektkarte mit Rendite, Cashflow, Finanzierungsszenarien und Vermögensentwicklung. Perfekt für die Beratung direkt im Termin.
DETAILS
Jedes Objekt im Detail
Vollständige Projektinfo: Ausstattung, Lage, Dokumente, Grundrisse und Renditeberechnungen. Alle Infos die Partner für den Verkauf brauchen.
Funktionsweise
Die Objektverwaltung im Detail
Die Objektverwaltung von MyInvest Pro hält jedes Projekt als Objektakte mit Einheiten, Preisen, Grundrissen, Medien, Dokumenten und Förderangaben an einem Ort. Sie ist für Bauträger und Vertriebe gebaut, die Neubau- und Kapitalanlageobjekte an viele Partner geben: Eine Änderung an Preis oder Status gilt sofort für alle, die mit dem Objekt arbeiten. Der Status jeder Einheit steuert, was die Vertriebsseite zu sehen bekommt.
Ablauf in 5 Schritten
Objekt anlegen oder importieren
Ein Objekt entsteht von Hand oder über den KI-Objekt-Import aus den Unterlagen des Bauträgers, mit allen Einheiten.
Objektakte füllen
Die Akte gliedert sich in Stammdaten, Einheiten, Finanzen, Förderungen, Grundrisse, Medien, Dokumente, Marketing, Bauträger und Besichtigungen. Ein Protokoll hält fest, wer was geändert hat.
Mit KI aufwerten
Auf Knopfdruck klassifiziert die KI Dokumente, überarbeitet Marketing-Texte, ergänzt Stammdaten, bereitet Bilder auf und ordnet Grundrisse zu. Jeder Vorschlag wird dir zur Übernahme angezeigt; der Lauf geht weiter, auch wenn du das Fenster schließt.
Status pflegen
Einheiten stehen auf verfügbar, reserviert oder verkauft. Verkaufte Einheiten erscheinen für den Vertrieb ausgegraut, Objekte in Vorbereitung gedämpft und gesperrt; wer das Objekt verwaltet, sieht seinen Arbeitsstand ungefiltert.
An Partner-Accounts spiegeln
Ein Objekt lässt sich in den Account eines Partners spiegeln. Dort kommt es inaktiv an und wird erst freigeschaltet, wenn ein Entscheider des Empfängers zustimmt.
Wer damit arbeitet
- Bauträger oder Objektverantwortliche
- Pflegen Objektakte, Preise und Status und entscheiden, welcher Partner-Account ein Objekt gespiegelt bekommt.
- Vertriebspartner
- Arbeiten mit dem freigegebenen Katalog, sehen den aktuellen Status jeder Einheit und reservieren direkt aus dem Objekt heraus.
- Entscheider im Empfänger-Account
- Inhaber oder Mitglieder mit Verwaltungsrecht sehen eingehende gespiegelte Objekte und schalten sie für den eigenen Vertrieb frei.
Anders als die Objektliste im Makler-CRM
- Klassische Makler-CRMs verwalten Einzelobjekte; hier trägt ein Projekt viele Einheiten mit eigenem Preis, eigener Fläche und eigenem Status.
- Ein Objekt kann zwischen Accounts gespiegelt werden, mit Freigabe beim Empfänger statt ungefragter Weitergabe.
- Der Status steuert die Sicht der Vertriebsseite, nicht nur ein Etikett in der Liste.
- KI-Vorschläge werden geprüft übernommen, nicht blind überschrieben.
Häufige Fragen
Objektverwaltung: Fragen und Antworten
- Was gehört in die Objektakte von MyInvest Pro?
- Die Objektakte in MyInvest Pro bündelt alles zu einem Projekt: Stammdaten, Einheiten mit Preis, Fläche und Status, Finanzen, Förderungen, Grundrisse, Medien, Dokumente, Marketing-Texte, die Angaben zum Bauträger und die Besichtigungen. Ein Änderungsprotokoll zeigt, wer wann was geändert hat. Alle Partner, die mit dem Objekt arbeiten, sehen denselben aktuellen Stand.
- Wie gebe ich ein Objekt an einen anderen Vertrieb weiter?
- In MyInvest Pro spiegelst du ein Objekt in den Account eines Partners. Beim Empfänger kommt es inaktiv an und ist zunächst nur für dessen Entscheider sichtbar, also Inhaber oder Mitglieder mit Verwaltungsrecht. Erst wenn sie es freischalten, sieht es ihr Vertrieb. Beim Spiegeln legst du fest, mit welchem Provisionssatz das Objekt ankommt; höher als dein eigener darf er nicht sein.
- Sehen Vertriebspartner verkaufte oder unfertige Objekte?
- Verkaufte Einheiten bleiben für die Vertriebsseite sichtbar, erscheinen in MyInvest Pro aber ausgegraut. Objekte, die noch in Vorbereitung sind, werden gedämpft dargestellt und lassen sich vom Vertrieb nicht öffnen. Wer ein Objekt verwaltet, sieht dagegen den eigenen Arbeitsstand vollständig, auch bevor es freigegeben ist.
- Was macht „Mit KI aufwerten" bei einem bestehenden Objekt?
- „Mit KI aufwerten" ist ein Lauf in MyInvest Pro, der ein vorhandenes Objekt in fünf Bereichen verbessert: Dokumente klassifizieren, Marketing-Texte überarbeiten, Stammdaten ergänzen, Bilder aufbereiten und Grundrisse aus PDF-Seiten zuordnen. Die Ergebnisse erscheinen als Vorschläge zur Übernahme. Der Lauf arbeitet serverseitig weiter, auch wenn du den Browser schließt, und kann von Mitgliedern des Accounts gestartet werden, dem das Objekt gehört.
- Ist die Objektverwaltung im Paket enthalten?
- Ja. Die Objektverwaltung gehört bei MyInvest Pro zum Leistungsumfang und muss nicht dazugebucht werden. Sie ist die Grundlage für Reservierung, Exposé, Kundenportal und Provisionen, weil alle diese Module mit denselben Objekten und Einheiten arbeiten.
Bereit für effizienten Vertrieb?
Verwalte deine Projekte zentral – Partner erhalten automatisch alle Updates.
Projekt einstellenWeitere Funktionen
14 Tage testen
Ohne Setup‑Fee, Starter monatlich kündbar.
Paket wählen · 14 Tage voll testen. Kündigung im Account, keine Mindestlaufzeit im Trial. Support inklusive.