Wertgutachten

Ein Wertgutachten ist eine von einem qualifizierten Sachverständigen erstellte, methodisch begründete Ermittlung des Werts einer Immobilie. Es dokumentiert nachvollziehbar, mit welchem Verfahren und auf welcher Datenbasis der Wert bestimmt wurde.

Unterschieden wird zwischen einem ausführlichen Vollgutachten, das vor allem für rechtliche Auseinandersetzungen und Behörden gerichtsfest aufbereitet ist, und einem knapperen Kurzgutachten für eine erste fundierte Einschätzung. In beiden Fällen kommen die anerkannten Bewertungsverfahren zur Anwendung.

Wertgutachten werden bei Anlässen benötigt, in denen ein belastbarer, unabhängiger Wert erforderlich ist, etwa bei Erbschaften, Scheidungen, Finanzierungen oder strittigen Kaufpreisverhandlungen. Sie schaffen eine objektive Grundlage, auf die sich die Beteiligten verständigen können.